저는 지금 "지상권" 주택에 살고 있습니다.

8~9년전 1300만원에 구매를 했죠..

당시 시세는 사실 500만원 이하.

속아서 샀긴했지만.. 지금 사려면 2~4천만원 줘야합니다. 

어쨋든...

지상권 주택의 장점

- 토지는 주인이 따로 있어서 토지 사용료(도지료)를 보통 일년에 15~60만원 사이로 준다. (부담이 없음)

- 집은 내 소유이기 때문에 토지주가 내집에서 쫓아낼 권리가 없다.

- 지상권 주택은 등기가 없는 집이 많다 그래서 압류 당하지도 않는다. (등기 있어도 압류가 쉽지는 않음)

지상권 주택 단점

- 내 땅이 아니라는 점

- 토지주 잘못 만나면 약간 피곤하다는 점

- 땅에 무언가 설치할때 토지주가 딴지 걸 수 있음

예를 들어서 컨테이너, 태양광 설치 등등

해결방법 컨테이너는 하지 말고, 비닐 하우스 가능, 태양광은 지붕위로 올린다.

애초에 망가진 창고라도 있는 집을 선택한다.  (집수리 법적으로 가능하다)

이러면 아무리 못해도 7천만원에서 1억넘께 들어가야할 집을 싸면 1천만원에서 4천만원 사이로 해결 가능하다.

도지료가 너무 싸서 부담이 없습니다!!